2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
109.8万円/㎡
前年比+24.1%
川崎市川崎区
127.6万円/㎡
前年比+60.2%
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リヴシティ八丁畷
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩3分
2012年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,949万円
95.5万円/㎡
1,309
1,736
2,162
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,162万円
85.1万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
リヴシティ八丁畷
1,800万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 20.4㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,800万円 | 88.2万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | リヴシティ八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,800万円 | 88.2万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ZOOM川崎Second 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,350万円 | 99.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/26 | ヴォーガコルテ八丁畷駅前 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 2,300万円 | 105.0万円 | 21.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/09 | メイクスデザイン川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,350万円 | 104.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/24 | MAKESDESIGN川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 2,350万円 | 104.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハーモニーレジデンス川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 2,000万円 | 93.7万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | SQUARECITYKAWASAKI 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 1,990万円 | 85.0万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/19 | スクエアシティ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,990万円 | 85.0万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/19 | ガーラ・グランディ川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅7分 | 2,300万円 | 104.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/30 | ヴェルト川崎イースト 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅11分 | 2,090万円 | 84.5万円 | 24.73㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2007年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ARTESSIMOEST 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 2,100万円 | 92.7万円 | 22.65㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | エクセリア川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅4分 | 1,900万円 | 89.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | パークウェル川崎弐番館 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,750万円 | 82.5万円 | 21.21㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/23 | リヴシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.84㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | フェニックス川崎参番館 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,400万円 | 106.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/13 | アルテシモEST 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 2,100万円 | 91.8万円 | 22.88㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/28 | メインステージ川崎EAST 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,980万円 | 98.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴェルステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,840万円 | 97.5万円 | 18.88㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/29 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 98.1万円 | 25.27㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/25 | リクレイシア・コルテ川崎元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,050万円 | 97.6万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/28 | ズーム川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 2,530万円 | 106.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/11 | エステムプラザ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 2,380万円 | 103.5万円 | 23㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/21 | スパシエフェリーチェ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 2,170万円 | 101.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/25 | ARTESSIMOLINKDISERA 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅7分 | 2,300万円 | 107.5万円 | 21.4㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | スクエアシティ川崎東田町 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 2,350万円 | 108.2万円 | 21.72㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/30 | アヴァンツァーレ川崎EAST 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅8分 | 2,150万円 | 97.9万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/14 | スカイコート川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅9分 | 2,073万円 | 93.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | スカイコートカワサキキョウマチ 川崎市川崎区京町一丁目 | 川崎新町駅9分 | 2,050万円 | 94.3万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク川崎2 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,250万円 | 105.5万円 | 21.33㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/23 | プレール・ドゥーク川崎II 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅13分 | 1,980万円 | 93.2万円 | 21.24㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/26 | パティーナ川崎南 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅13分 | 2,100万円 | 92.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/04 | メインステージ川崎III 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.49㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/25 | ビバリーホームズ川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅13分 | 1,880万円 | 92.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/27 | フェルクルールプレスト川崎アリビエ 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅9分 | 2,000万円 | 94.7万円 | 21.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/26 | ロアール川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅8分 | 2,110万円 | 100.6万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.1%上昇、川崎市川崎区では60.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して30.9%割安です。
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神奈川県川崎市川崎区新川通
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 14分
1970年築 / 6階建 / 28戸 / RC造